房贷还款可以申请延长还款时间吗?房贷延期还款有什么影响?
房贷还款可以申请延长还款时间吗?
房贷能申请延期还款时间,但是需要经过银行的审核,因为,房贷并不提供延期还款服务,所以借款人一般没法直接向银行申请延期。不过要是借款人资金跟不上,实在不具备还款能力,那可以联系银行进行协商的。将个人无力偿还的情况说清楚,表明不是故意欠款,同时表达自己诚心还款的想法,然后就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请,银行会酌情进行考虑。而银行核实了借款人的经济的确困难,可能就会答应借款人的请求。当然,若审查发现借款人仍具备还款能力,自然就会拒绝。
房贷延期还款有什么影响?
1.再次申请贷款容易被拒之门外。房贷产生的逾期,与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录,逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。
2.需缴纳的贷款更多。房贷逾期后,不仅要偿还本来需要支付的贷款金额,还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天,就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3.资产冻结可能无家可归。房贷逾期超过3个月未还,银行就可以对借款人提起诉讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款,连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
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